村落的宝藏，藏在广袤旷野、郁郁山林，也藏在一座座闲置老屋之中。近年来，怀化市天然资源和规划局紧扣村落产业发展用地需要，安身天然资源大管家、绿水青山守护者定位，以“六个一”唤醒沉睡乡土资源，为村落产业振兴注入新活力。

　　绘好“一张图”

　　安身各村资源天赋、发展定位，疏导各乡镇分类有序、按需假造村庄规划，目前已批复村庄规划146个，29个精品示范村及片区全数实现规划假造、20个获批落地；针对未假造村庄规划的地域，奉行村落地域“公例式”规划技术治理，通过“一则一图一表一数”落地管控，为村民建房、民生设施、村落产业项目核发规划许可提供凭据。同时为应对村落产业项目布局矫捷等特点，在村庄规划中奉行用处留白与指标留白机造，专项用于承接未来村落新业态、新模式的发展需要。

　　守好“一方田”

　　对峙耕地数量、质量、生态三位一体；，牢牢守护粮食安全底线。依附耕地；ず秃由铰袒占渥ㄏ罟婊葱泄婊僭，怀化市天然资源和规划局初步划定耕地空间137.15万亩、耕地补充空间13.98万亩，永远根基农田布局正向优化2.58万亩，耕地；た占涓窬指骺蒲Ш侠。同步经营枞阳县藕山镇、郊区大通镇等全域地皮综合整治项目申报，推动碎片化农田刷新为宜机作业的连片良田。迭代升级“智联耕保+”智慧监管平台，常态化紧盯村落乱占耕地建房等凸起问题，牢牢守住耕地；ず煜。

　　富强“一份业”

　　索求集体建设用地市场化配置模式，2025年落地8个集体地皮入股联营项目，盘活地皮181.13亩，作价入股587.77万元，文化创意、工业造作等业态在本地村落落地生根。为进一步补齐造度供给短板，怀化市郊区印发施杏锥郊区村落集体经营性建设用地入市治理法子（试行）》；紧抓试点机缘索求资源组合供给模式，沉点经营朝山村、大山村等片区组合供给项目，两全建设用地、林地、水域跨资源一体化配置，适配村落康养、研学实际、文旅融合等新业态整体运营需要。

　　盘活“一间房”

　　多点推动闲置农房、校舍盘活利用。铜官区农林村近年盘活翻新闲置农房108套，用于发展农家乐、民宿、超市或刷新为村级公共配套，部门通过持久租赁引入社会企业，发展村落养老、游览产业。枞阳县以租赁大局盘活40所闲置学堂，用于建设扶贫工厂、养老院及公共设施，盘活地皮面积495亩、校舍构筑面积66650平方米。随着村集体运营发展意识不休加强，各镇村因地造宜承接康养客居、萌宠休嫌注数字游民等新潮业态，落灰的闲置农房在一批批蜕变为村落发展的贵重财富。

　　增值“一片林”

　　深挖林下经济潜力，搀扶造就15家林下经济综合体，经营面积达4.48万亩，年产值4.65亿元，林下中草药、白姜等特色种养产业蓬勃发展。索求通顺“两山”转化通路，在枞阳将军庙林场试水林业碳票，实现生态与发展共赢；依附7000亩叶山林场打造省级丛林康养基地，年接待游客超200万人次，带头1800余名村民就业增收。同步推动国度储蓄林建设、彩色丛林行动，丛林景观与生态价值双向提升。越来越多村民靠山养山、靠林致富，真正实现护好一片林，鼓起荷包子。

　　发好“一本证”

　　持续多年扎实推动村落房地一体确权登记，全市累计登簿汇交近23万宗，颁证到户近21万本，为农房流转、盘活奠定基础。将村落地皮承包经营权纳入不动产统一登记、分批发证。深入林权造度鼎新，落实铜官区林权登记提质增效国度级试点工作，实现西湖镇、新城办等地1.38万亩集体林地地籍调查，实现全市首例林权类不动产抵押担保，获280万元贷款，进一步开释村落天然资源资产价值。

　　蓝图落地乡野，良田守护粮仓；老屋激活业态，山水赋能发展。下一步，怀化将持续深挖村落闲置资源，强化规划引领、耕地；ぁ⒆试磁袒睢⑷啡ǜ衬芨飨罟ぷ，以天然资源身分保险推动村落产业更富强、苍生增收更可期。